Poštovani mještani,
S obzirom na brojne upite mještana, Općina Jelenje ovim putem želi vas informirati o statusu provedbe katastarske izmjere i obnove zemljišnih knjiga na našem području. Ovaj složen i dugotrajan proces provodi isključivo Državna geodetska uprava (DGU) u suradnji sa Zemljišnoknjižnim odjelom nadležnog suda, a cilj mu je usklađivanje katastarskih i zemljišnoknjižnih podataka s postojećim stanjem na terenu.
Naglašavamo da Općina Jelenje nije nositelj provedbe katastarske izmjere i obnove zemljišnih knjiga, već taj postupak u cijelosti provodi Državna geodetska uprava i nadležni sud. Uloga same Općine prvenstveno je osigurati adekvatan prostor i dio financijskih sredstava u Proračunu, što je i učinjeno i to nekoliko godina unazad.
Katastarska izmjera podrazumijeva geodetsko snimanje zemljišta i objekata te utvrđivanje točnih granica katastarskih čestica. Na temelju tih podataka izrađuje se novi katastarski operat koji se koristi za upis u zemljišne knjige. Time se osigurava pravna sigurnost vlasništva, olakšava promet nekretninama te omogućava učinkovitije prostorno planiranje i gospodarenje zemljištem. Dakle, katastarska izmjera se radi u svrhu poboljšanja točnosti podataka o zgradama i katastarskim česticama u katastarskoj evidenciji koja je u nadležnosti DGU. Glavni cilj je izrada novog katastarskog operata i osnivanja nove zemljišne knjige čime će se uskladiti podaci evidentirani u ova dva zemljišna registra. Zemljišnoknjižni referenti nadležnog suda u postupku javnog izlaganja izrađuju nove ZK uloške s podacima o k.č. i nositeljima prava koji odražavaju stvarno stanje. Nakon izrade svih uložaka za katastarsku općinu za koju se provela izmjera, predsjednik suda ili sudac kojega za to ovlasti predsjednik suda, donosi odluku o otvaranju nove zemljišne knjige i zatvaranju stare, a istovremeno Središnji ured DGU-a donosi odluku o stavljanju novog katastarskog operata u službenu uporabu, čime je postupak katastarske izmjere i službeno završen.
Općina Jelenje je u proračunu za 2023.. 2024 i 2025. godinu osigurala financijska sredstva za sufinanciranje dijela troškova izmjere. Na taj način želimo pridonijeti bržoj i kvalitetnijoj provedbi postupka, svjesni važnosti sređene katastarske i zemljišnoknjižne evidencije za naše mještane.
Prema posljednjim informacijama dobivenim od Državne geodetske uprave, katastarska izmjera za katastarsku općinu Podhum trebala je započeti još prošle godine, a ostale KO bi uslijedile. Međutim, unatoč svim naporima i redovnoj komunikaciji s nadležnim tijelima, postupak je odgođen zbog nedostatka stručnog kadra za provođenje izmjere.
Važno je napomenuti da od početka prikupljanja podataka do završetka katastarske izmjere i upisa podataka u zemljišne knjige može proći i niz godina, budući da je riječ o postupku koji uključuje višestruke provjere, usklađivanje podataka te rješavanje eventualnih nesuglasica oko vlasništva i granica čestica te uključuje brojni stručni kadar i DGU i nadležnog suda.
Svjesni smo važnosti ovog projekta i njegovog značaja za naše mještane te ćemo nastaviti pratiti situaciju i zalagati se za što skoriji početak radova. Zahvaljujemo vam na strpljenju i razumijevanju te ćemo vas pravovremeno obavještavati o svim daljnjim koracima.
Za više informacija o katastarskoj izmjeri i postupku provođenja, možete posjetiti službene stranice Državne geodetske uprave na sljedećim poveznicama:
- Opće informacije: https://dgu.gov.hr
- Pitanja i odgovori o katastarskoj izmjeri: https://www.
visegodisnjiprogram.dgu.hr/ pitanja-i-odgovori/
Za sve dodatne informacije, stojimo na raspolaganju.
S poštovanjem,
Općina Jelenje